Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Uglestrup Gade 16, Uglestrup

Villa · 143 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.837 kr/m².2.925.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden jun. 2021
221k903k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.600.000 kr.31. jul. 20222.195.000 kr.18. jul. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.043.430 kr.Markedet · 1992643.214 kr.Markedet · 1993718.289 kr.Markedet · 1994662.090 kr.Markedet · 1995563.849 kr.Markedet · 1996578.292 kr.Markedet · 1997221.221 kr.Markedet · 19981.067.638 kr.Markedet · 19991.364.792 kr.Markedet · 20001.268.553 kr.Markedet · 20011.197.339 kr.Markedet · 20021.435.577 kr.Markedet · 20031.331.044 kr.Markedet · 20041.325.324 kr.Markedet · 20051.621.763 kr.Markedet · 20062.155.868 kr.Markedet · 20072.145.000 kr.Markedet · 20082.347.631 kr.Markedet · 2009935.220 kr.Markedet · 20101.809.093 kr.Markedet · 20111.540.539 kr.Markedet · 20121.545.544 kr.Markedet · 20131.555.840 kr.Markedet · 20141.278.849 kr.Markedet · 20151.707.992 kr.Markedet · 20161.460.173 kr.Markedet · 20172.137.564 kr.Markedet · 20181.711.281 kr.Markedet · 20191.767.766 kr.Markedet · 20201.945.086 kr.Markedet · 20212.073.500 kr.Markedet · 20222.163.876 kr.Markedet · 20231.815.814 kr.Markedet · 20242.345.057 kr.Markedet · 20252.337.335 kr.Markedet · 20262.429.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
18. jul. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 96
4060 Kirke Såby		149 m²1,4 km16-06-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		145 m²1,9 km15-08-20263.145.000 kr.21.690 kr./m²
Hornsherredvej 57, Lyndby
4060 Kirke Såby		163 m²1,0 km24-08-20253.050.000 kr.18.712 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		155 m²1,9 km31-05-20262.950.000 kr.19.032 kr./m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		123 m²1,7 km15-04-20242.625.000 kr.21.341 kr./m²
Rye Gade 18A, Rye
4060 Kirke Såby		144 m²2,8 km03-03-20242.295.000 kr.15.938 kr./m²
Birkevænget 6
4060 Kirke Såby		142 m²2,9 km15-10-20242.610.000 kr.18.380 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		146 m²2,9 km12-05-20262.845.000 kr.19.486 kr./m²
Nordre Ryevej 74, Rye
4060 Kirke Såby		155 m²2,6 km12-12-20243.635.000 kr.23.452 kr./m²
Pilevænget 10
4060 Kirke Såby		154 m²2,7 km14-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden