Uglestrup Gade 2B, Uglestrup

Villa · 247 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 2.208 m², 8 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 2208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.854 kr/m².3.136.150 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.616.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,65 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.616.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, andet1.050.000 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 7, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	217 m²	1,8 km	20-08-2024	2.625.000 kr.	12.097 kr./m²
Lokesvej 2, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	272 m²	2,0 km	09-06-2024	3.059.000 kr.	11.246 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	2,0 km	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Baldersvej 6, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	206 m²	2,1 km	12-08-2025	2.705.000 kr.	13.131 kr./m²
Hornsherredvej 57, Lyndby 4060 Kirke Såby	163 m²	922 m	24-08-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kastanievej 11A 4060 Kirke Såby	221 m²	3,0 km	25-06-2025	5.500.000 kr.	24.887 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	1,7 km	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	2,9 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	2,9 km	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	3,6 km	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu