Uglevænget 3, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.326 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.132.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,01 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	81 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	99 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	195 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	423 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	528 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	167 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	579 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	449 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	473 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	760 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu