Uglevænget 6, 6760 Ribe — Villa · 128 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.247 kr/m².1.584.255 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.909.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,60 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	272 m	19-05-2026	1.545.000 kr.	12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	272 m	23-04-2025	1.506.550 kr.	11.863 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	341 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	337 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	403 m	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	166 m	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	132 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	480 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	560 m	01-07-2026	1.680.000 kr.	13.228 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	560 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu