Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Uglevej 15, Øer

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 67 m².1.562.708 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.596.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,48 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	128 m	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Uglevej 12, Øer 8400 Ebeltoft	43 m²	95 m	04-06-2026	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	296 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	260 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	406 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	303 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	424 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	194 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	126 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	422 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu