Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Uglevej 21, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
3510 m²
Bebygget areal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.257 kr/m².3.061.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 49.057 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.180.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,76 pct. siden jun. 2015
157k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.310.000 kr.I dag · vores estimat3.180.203 kr.Markedet · 1992323.082 kr.Markedet · 1993296.082 kr.Markedet · 1994333.990 kr.Markedet · 1995326.484 kr.Markedet · 1996250.776 kr.Markedet · 1997364.662 kr.Markedet · 1998361.530 kr.Markedet · 1999492.156 kr.Markedet · 2000627.534 kr.Markedet · 2001742.284 kr.Markedet · 2002953.316 kr.Markedet · 2003869.562 kr.Markedet · 20041.003.428 kr.Markedet · 20051.063.638 kr.Markedet · 20061.513.134 kr.Markedet · 20071.223.478 kr.Markedet · 20081.201.770 kr.Markedet · 2009798.444 kr.Markedet · 2010886.572 kr.Markedet · 20111.006.452 kr.Markedet · 20121.040.148 kr.Markedet · 2013931.122 kr.Markedet · 20141.085.292 kr.Markedet · 20151.181.736 kr.Markedet · 20161.510.002 kr.Markedet · 20171.612.872 kr.Markedet · 20181.809.486 kr.Markedet · 20191.744.524 kr.Markedet · 20201.910.196 kr.Markedet · 20212.143.314 kr.Markedet · 20222.373.354 kr.Markedet · 20232.046.600 kr.Markedet · 20242.365.902 kr.Markedet · 20252.777.382 kr.Markedet · 20263.533.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 17, 3. tv
2400 København NV		54 m²19 m29-08-20253.495.000 kr.64.722 kr./m²
Uglevej 17, 2. tv
2400 København NV		54 m²19 m06-10-20242.795.000 kr.51.759 kr./m²
Uglevej 19, st. th
2400 København NV		53 m²10 m30-11-20263.800.000 kr.71.698 kr./m²
Uglevej 19, st. th
2400 København NV		53 m²10 m01-10-20263.800.000 kr.71.698 kr./m²
Uglevej 15, 3. th
2400 København NV		55 m²30 m11-09-20253.153.000 kr.57.327 kr./m²
Uglevej 15, 2. th
2400 København NV		55 m²30 m23-01-20252.850.000 kr.51.818 kr./m²
Uglevej 15, 1. th
2400 København NV		55 m²30 m17-03-20242.550.000 kr.46.364 kr./m²
Uglevej 13, 2. th
2400 København NV		53 m²39 m15-07-20262.625.000 kr.49.528 kr./m²
Uglevej 11, 3. tv
2400 København NV		52 m²49 m22-11-20242.840.000 kr.54.615 kr./m²
Uglevej 21, 1. tv
2400 København NV		51 m²0 m30-09-20242.705.000 kr.53.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden