Prisvurdering · 7100 Vejle

Uglevej 7

Villa · 228 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².3.170.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 14.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.389.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 3 7100 Vejle	237 m²	180 m	09-05-2024	2.725.000 kr.	11.498 kr./m²
Nørrekær 39 7100 Vejle	224 m²	503 m	30-04-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Tranevej 5 7100 Vejle	257 m²	82 m	21-07-2024	2.900.000 kr.	11.284 kr./m²
Nørrekær 19 7100 Vejle	200 m²	397 m	18-05-2024	2.649.000 kr.	13.245 kr./m²
Nørrekær 13 7100 Vejle	199 m²	395 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	14.548 kr./m²
Nørreskov Huse 24 7100 Vejle	182 m²	358 m	28-12-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Olaf Ryesvej 9 7100 Vejle	180 m²	417 m	01-12-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	1,6 km	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	202 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Nørrekær 6A 7100 Vejle	178 m²	498 m	03-11-2024	3.715.000 kr.	20.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu