Uglevej 7, Øer

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 67 m².1.552.457 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.433.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017sep.Ejerskifte600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	178 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	66 m	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Uglevej 12, Øer 8400 Ebeltoft	43 m²	92 m	04-06-2026	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	170 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	319 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	228 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	142 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	303 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	331 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	174 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu