Uglevej 8, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 89 m².1.809.815 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,38 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	61 m	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	221 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	374 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	185 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	577 m	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	129 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	320 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	341 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	500 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	296 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu