Uglevejen 26, Vindeby

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.162 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.856 kr/m².719.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.065.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,10 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.065.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 97, Onsevig 4913 Horslunde	120 m²	1,3 km	07-10-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev 4913 Horslunde	205 m²	4,4 km	19-11-2024	500.000 kr.	2.439 kr./m²
Bjælkehovedvej 22, Vindeby 4913 Horslunde	243 m²	3,0 km	20-03-2025	495.000 kr.	2.037 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev 4913 Horslunde	147 m²	4,4 km	27-08-2024	360.000 kr.	2.449 kr./m²
Rødkildevej 7 4913 Horslunde	208 m²	6,3 km	31-07-2025	975.000 kr.	4.688 kr./m²
Rødkildevej 4 4913 Horslunde	185 m²	6,3 km	09-09-2025	560.000 kr.	3.027 kr./m²
Gallevej 19 4913 Horslunde	224 m²	5,7 km	14-06-2025	1.695.000 kr.	7.567 kr./m²
Rødkildevej 5 4913 Horslunde	178 m²	6,3 km	12-01-2025	795.000 kr.	4.466 kr./m²
Vesterled 4 4913 Horslunde	180 m²	6,5 km	10-02-2025	770.000 kr.	4.278 kr./m²
Toftevej 86, Vindeby 4913 Horslunde	154 m²	5,5 km	23-02-2026	595.000 kr.	3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu