Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Ugot-Vangen 2, Udsholt

Fritidshus · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 108 m².3.359.988 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden sep. 2025
183k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.353.601 kr.Markedet · 1992383.184 kr.Markedet · 1993451.116 kr.Markedet · 1994538.164 kr.Markedet · 1995297.756 kr.Markedet · 1996559.224 kr.Markedet · 1997764.424 kr.Markedet · 1998556.956 kr.Markedet · 1999548.748 kr.Markedet · 2000765.828 kr.Markedet · 20011.063.800 kr.Markedet · 20021.012.500 kr.Markedet · 2003748.980 kr.Markedet · 20041.142.100 kr.Markedet · 20051.657.368 kr.Markedet · 20061.991.304 kr.Markedet · 20072.605.500 kr.Markedet · 20082.168.856 kr.Markedet · 20092.079.432 kr.Markedet · 20101.697.976 kr.Markedet · 20111.499.148 kr.Markedet · 20121.439.964 kr.Markedet · 20131.238.544 kr.Markedet · 20141.707.588 kr.Markedet · 20151.633.716 kr.Markedet · 20161.574.964 kr.Markedet · 20171.717.632 kr.Markedet · 20182.331.504 kr.Markedet · 20191.948.860 kr.Markedet · 20202.052.540 kr.Markedet · 20212.974.860 kr.Markedet · 20223.231.144 kr.Markedet · 20233.381.156 kr.Markedet · 20243.187.296 kr.Markedet · 20253.096.360 kr.Markedet · 20263.275.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt
3230 Græsted		76 m²153 m20-06-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Ugot-Vangen 7, Udsholt
3230 Græsted		71 m²102 m09-10-20252.250.000 kr.31.690 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt
3230 Græsted		109 m²366 m26-06-20263.650.000 kr.33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt
3230 Græsted		109 m²366 m19-02-20253.125.000 kr.28.670 kr./m²
Udsholt Byvej 27
3230 Græsted		115 m²35 m11-02-20252.145.000 kr.18.652 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt
3230 Græsted		112 m²334 m08-02-20244.150.000 kr.37.054 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt
3230 Græsted		108 m²769 m23-02-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt
3230 Græsted		108 m²799 m06-07-20263.005.000 kr.27.824 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt
3230 Græsted		113 m²446 m21-05-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Bue-Ager 18, Bakkebjerg
3230 Græsted		105 m²626 m07-11-20232.430.000 kr.23.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden