Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Uldum Hedevej 6

Villa · 166 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 3.595 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
3595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.595 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.242.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,17 pct. siden sep. 2019
126k971k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019675.000 kr.I dag · vores estimat2.242.171 kr.Markedet · 1992362.378 kr.Markedet · 1993682.426 kr.Markedet · 1994588.802 kr.Markedet · 1995332.166 kr.Markedet · 1996209.326 kr.Markedet · 1997499.992 kr.Markedet · 1998666.324 kr.Markedet · 1999924.288 kr.Markedet · 20001.035.674 kr.Markedet · 20011.383.278 kr.Markedet · 20021.150.878 kr.Markedet · 2003850.584 kr.Markedet · 20041.660.000 kr.Markedet · 20051.054.266 kr.Markedet · 20061.286.168 kr.Markedet · 20071.494.000 kr.Markedet · 20081.756.446 kr.Markedet · 20092.102.224 kr.Markedet · 20101.526.370 kr.Markedet · 2011842.450 kr.Markedet · 20123.506.916 kr.Markedet · 20131.482.214 kr.Markedet · 20141.433.410 kr.Markedet · 2015799.124 kr.Markedet · 2016854.900 kr.Markedet · 20171.914.976 kr.Markedet · 2018390.266 kr.Markedet · 20191.530.022 kr.Markedet · 20201.554.590 kr.Markedet · 20211.650.040 kr.Markedet · 20221.634.934 kr.Markedet · 20231.981.542 kr.Markedet · 20242.105.212 kr.Markedet · 20251.871.650 kr.Markedet · 20261.487.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 13, Bøgballe
7171 Uldum		162 m²1,3 km02-10-20251.630.000 kr.10.062 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²1,4 km21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²1,4 km23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²1,5 km30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²1,6 km18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²1,6 km31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Haurumvej 11, Kalbæk
7171 Uldum		180 m²1,2 km16-01-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Lillekongens Ager 22
7171 Uldum		164 m²1,9 km09-07-20262.850.000 kr.17.378 kr./m²
Højskolebakken 1
7171 Uldum		154 m²1,4 km01-07-20261.655.000 kr.10.747 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²1,9 km26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden