Ulkebølsten 3B, Ulkebøl

Rækkehus · 88 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 226 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UlkebølMedian pris/m² for rækkehus i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.310 kr/m² × 88 m².1.347.280 kr.
2Vores vurdering1.345.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 695.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1994dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtoftsvej 69B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	90 m²	435 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtoftsvej 67B, Ulkebøl 6400 Sønderborg	90 m²	441 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Præstegårdsvej 79, Ulkebøl 6400 Sønderborg	95 m²	215 m	11-10-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Hjortevej 21, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	771 m	20-12-2025	1.380.000 kr.	15.862 kr./m²
Mågevænget 2, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	419 m	23-11-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Hjortevej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	790 m	20-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Agtoftsvej 74, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	429 m	28-01-2026	1.345.000 kr.	16.205 kr./m²
Agtoftsvej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	535 m	10-11-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Rævehøj 1, Ulkebøl 6400 Sønderborg	77 m²	29 m	18-03-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	2,5 km	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu