Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Ullemarkvej 30, Ullemark

Landejendom · 213 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 1.151.991 m², 9 værelser, opført i 1892. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1151991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.252.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.225 kr/m².3.580.995 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1151991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.296.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 14, Keldby
4780 Stege		240 m²1,5 km13-02-20251.925.000 kr.8.021 kr./m²
Kirkemosevej 30
4780 Stege		151 m²1,7 km08-06-20262.366.946 kr.15.675 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby
4780 Stege		150 m²1,9 km31-01-20248.200.000 kr.54.667 kr./m²
Oregårdsvej 1, Østermark
4780 Stege		275 m²2,1 km01-07-20256.823.008 kr.24.811 kr./m²
Kirkeholmvej 15, Hjertebjerg
4780 Stege		232 m²4,6 km25-11-20241.700.000 kr.7.328 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup
4780 Stege		249 m²4,6 km03-01-20243.500.000 kr.14.056 kr./m²
Kvisthusvej 1
4780 Stege		161 m²4,2 km04-06-20263.495.000 kr.21.708 kr./m²
Teglværksvej 28, Hegnede
4780 Stege		143 m²4,2 km23-03-20252.900.000 kr.20.280 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup
4780 Stege		140 m²4,2 km10-03-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Klintevej 261, Elmelunde
4780 Stege		275 m²4,6 km27-09-20242.650.000 kr.9.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden