Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Ullerslevvej 24

Villa · 205 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
346.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.883 kr/m².1.355.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerslevvej gns: 6.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,21 pct. siden apr. 2011
387k933k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2011409.349 kr.I dag · vores estimat2.571.591 kr.Markedet · 1992703.765 kr.Markedet · 1993618.280 kr.Markedet · 1994900.155 kr.Markedet · 1995676.295 kr.Markedet · 1996685.110 kr.Markedet · 1997571.335 kr.Markedet · 1998862.435 kr.Markedet · 19991.043.655 kr.Markedet · 20001.218.315 kr.Markedet · 20011.122.375 kr.Markedet · 2002961.245 kr.Markedet · 20031.207.040 kr.Markedet · 2004956.735 kr.Markedet · 20051.556.770 kr.Markedet · 20061.220.160 kr.Markedet · 20071.712.980 kr.Markedet · 20081.695.965 kr.Markedet · 20091.337.215 kr.Markedet · 20101.608.840 kr.Markedet · 20111.215.855 kr.Markedet · 2012768.750 kr.Markedet · 2013859.770 kr.Markedet · 2014906.510 kr.Markedet · 2015987.690 kr.Markedet · 2016810.160 kr.Markedet · 2017715.655 kr.Markedet · 20181.428.235 kr.Markedet · 2019889.905 kr.Markedet · 20201.387.850 kr.Markedet · 20211.307.695 kr.Markedet · 20221.038.120 kr.Markedet · 20231.201.095 kr.Markedet · 20241.176.905 kr.Markedet · 20251.471.490 kr.Markedet · 20261.027.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2011 · Alm. Salg
409.349 kr.
I dag · vores estimat
2.571.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel409.349 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meltoftevej 14
4900 Nakskov		196 m²462 m27-02-2026735.000 kr.3.750 kr./m²
Nørremarksvej 3
4900 Nakskov		176 m²1,8 km31-07-20251.425.000 kr.8.097 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²3,1 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²3,2 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²3,3 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²3,5 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²3,3 km09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²3,2 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²3,4 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²3,3 km14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden