Ullerupvej 16B, Ullerup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 36.702 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 36702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.625 kr/m².1.171.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)36702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.043.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,84 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 80.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte425.000 kr.
2010Bygget
2008aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201080.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 119, Vesterlund 7323 Give	97 m²	8,5 km	23-11-2023	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Skovbrynet 102, Vesterlund 7323 Give	95 m²	8,4 km	18-06-2025	1.015.000 kr.	10.684 kr./m²
Skovbrynet 135, Vesterlund 7323 Give	95 m²	8,4 km	27-04-2024	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Skovbrynet 122, Vesterlund 7323 Give	100 m²	8,6 km	13-12-2024	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Skovbrynet 33, Vesterlund 7323 Give	96 m²	8,6 km	15-06-2025	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Skovbrynet 20, Vesterlund 7323 Give	91 m²	8,7 km	05-05-2026	1.570.000 kr.	17.253 kr./m²
Skovbrynet 30, Vesterlund 7323 Give	90 m²	8,7 km	28-09-2026	1.085.000 kr.	12.056 kr./m²
Skovbrynet 30, Vesterlund 7323 Give	90 m²	8,7 km	23-06-2025	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovbrynet 129, Vesterlund 7323 Give	85 m²	8,4 km	26-06-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Skovbrynet 129, Vesterlund 7323 Give	85 m²	8,4 km	10-11-2024	600.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu