Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Ullerupvej 25

Villa · 169 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.348 kr/m².939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 6.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.052.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden okt. 2011
219k563k908k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.195.000 kr.I dag · vores estimat1.052.442 kr.Markedet · 1992615.836 kr.Markedet · 1993549.081 kr.Markedet · 1994578.149 kr.Markedet · 1995619.047 kr.Markedet · 19961.561.391 kr.Markedet · 1997503.958 kr.Markedet · 1998654.199 kr.Markedet · 1999874.406 kr.Markedet · 2000797.680 kr.Markedet · 2001959.075 kr.Markedet · 2002731.263 kr.Markedet · 2003992.706 kr.Markedet · 2004581.022 kr.Markedet · 2005883.363 kr.Markedet · 2006872.716 kr.Markedet · 2007833.001 kr.Markedet · 20081.078.051 kr.Markedet · 20091.065.714 kr.Markedet · 2010992.368 kr.Markedet · 20111.110.499 kr.Markedet · 2012933.725 kr.Markedet · 2013912.093 kr.Markedet · 20141.155.791 kr.Markedet · 20151.088.022 kr.Markedet · 2016513.760 kr.Markedet · 2017725.010 kr.Markedet · 20181.106.950 kr.Markedet · 2019841.620 kr.Markedet · 20201.280.513 kr.Markedet · 20211.172.184 kr.Markedet · 20221.422.980 kr.Markedet · 20231.095.289 kr.Markedet · 20241.368.900 kr.Markedet · 20251.192.633 kr.Markedet · 20261.275.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²372 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²307 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²176 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Ullerupvej 58
6780 Skærbæk		143 m²394 m31-05-2026945.000 kr.6.608 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²69 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²328 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Ullerupvej 32
6780 Skærbæk		108 m²140 m11-02-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Ullerupvej 15
6780 Skærbæk		99 m²159 m01-05-2026500.000 kr.5.051 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²168 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²240 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden