Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Ullerupvej 30

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.348 kr/m².939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 6.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.094.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden okt. 2022
220k567k913k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.225.000 kr.I dag · vores estimat1.094.735 kr.Markedet · 1992619.480 kr.Markedet · 1993552.330 kr.Markedet · 1994581.570 kr.Markedet · 1995622.710 kr.Markedet · 19961.570.630 kr.Markedet · 1997506.940 kr.Markedet · 1998658.070 kr.Markedet · 1999879.580 kr.Markedet · 2000802.400 kr.Markedet · 2001964.750 kr.Markedet · 2002735.590 kr.Markedet · 2003998.580 kr.Markedet · 2004584.460 kr.Markedet · 2005888.590 kr.Markedet · 2006877.880 kr.Markedet · 2007837.930 kr.Markedet · 20081.084.430 kr.Markedet · 20091.072.020 kr.Markedet · 2010998.240 kr.Markedet · 20111.117.070 kr.Markedet · 2012939.250 kr.Markedet · 2013917.490 kr.Markedet · 20141.162.630 kr.Markedet · 20151.094.460 kr.Markedet · 2016516.800 kr.Markedet · 2017729.300 kr.Markedet · 20181.113.500 kr.Markedet · 2019846.600 kr.Markedet · 20201.288.090 kr.Markedet · 20211.179.120 kr.Markedet · 20221.431.400 kr.Markedet · 20231.101.770 kr.Markedet · 20241.377.000 kr.Markedet · 20251.199.690 kr.Markedet · 20261.282.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²254 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²189 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²55 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Ullerupvej 58
6780 Skærbæk		143 m²276 m31-05-2026945.000 kr.6.608 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²58 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²210 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Ullerupvej 32
6780 Skærbæk		108 m²18 m11-02-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Ullerupvej 15
6780 Skærbæk		99 m²278 m01-05-2026500.000 kr.5.051 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²56 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²119 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden