Ullerupvej 36

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.444 kr/m².887.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 6.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.422 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering867.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 675.000 kr.
19. nov. 2025 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
jul.Ejerskifte675.000 kr.
1970jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 58 6780 Skærbæk	143 m²	221 m	31-05-2026	945.000 kr.	6.608 kr./m²
Ullerupvej 24 6780 Skærbæk	131 m²	114 m	02-07-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Ullerupvej 52 6780 Skærbæk	127 m²	155 m	23-04-2024	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	198 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Ullerupvej 32 6780 Skærbæk	108 m²	38 m	11-02-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Ullerupvej 50 6780 Skærbæk	188 m²	133 m	11-02-2026	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Ullerupvej 15 6780 Skærbæk	99 m²	333 m	01-05-2026	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Ullerupvej 22 6780 Skærbæk	84 m²	131 m	17-12-2025	489.000 kr.	5.821 kr./m²
Gl Ullerupvej 59 6780 Skærbæk	143 m²	155 m	30-06-2026	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Gl Ullerupvej 59 6780 Skærbæk	143 m²	155 m	22-05-2026	850.000 kr.	5.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu