Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Ullerupvej 50

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.933 kr/m².865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 6.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.422 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.122.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,42 pct. siden apr. 2026
243k627k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.122.096 kr.Markedet · 1992685.072 kr.Markedet · 1993610.812 kr.Markedet · 1994643.148 kr.Markedet · 1995688.644 kr.Markedet · 19961.736.932 kr.Markedet · 1997560.616 kr.Markedet · 1998727.748 kr.Markedet · 1999972.712 kr.Markedet · 2000887.360 kr.Markedet · 20011.066.900 kr.Markedet · 2002813.476 kr.Markedet · 20031.104.312 kr.Markedet · 2004646.344 kr.Markedet · 2005982.676 kr.Markedet · 2006970.832 kr.Markedet · 2007926.652 kr.Markedet · 20081.199.252 kr.Markedet · 20091.185.528 kr.Markedet · 20101.103.936 kr.Markedet · 20111.235.348 kr.Markedet · 20121.038.700 kr.Markedet · 20131.014.636 kr.Markedet · 20141.285.732 kr.Markedet · 20151.210.344 kr.Markedet · 2016571.520 kr.Markedet · 2017806.520 kr.Markedet · 20181.231.400 kr.Markedet · 2019936.240 kr.Markedet · 20201.424.476 kr.Markedet · 20211.303.968 kr.Markedet · 20221.582.960 kr.Markedet · 20231.218.428 kr.Markedet · 20241.522.800 kr.Markedet · 20251.326.716 kr.Markedet · 20261.418.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²65 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²133 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Ullerupvej 58
6780 Skærbæk		143 m²87 m31-05-2026945.000 kr.6.608 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²21 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²247 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Ullerupvej 32
6780 Skærbæk		108 m²171 m11-02-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Ullerupvej 15
6780 Skærbæk		99 m²466 m01-05-2026500.000 kr.5.051 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²430 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²167 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²95 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden