Ullerupvej 67

Villa · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.091 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.982 kr/m².1.267.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 6.907 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.581.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 50 6780 Skærbæk	188 m²	255 m	11-02-2026	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	191 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Ullerupvej 58 6780 Skærbæk	143 m²	169 m	31-05-2026	945.000 kr.	6.608 kr./m²
Ullerupvej 36 6780 Skærbæk	146 m²	387 m	28-07-2025	675.000 kr.	4.623 kr./m²
Ullerupvej 52 6780 Skærbæk	127 m²	234 m	23-04-2024	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Ullerupvej 24 6780 Skærbæk	131 m²	501 m	02-07-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Birkealle 11 6780 Skærbæk	237 m²	1,2 km	26-12-2023	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Industrivej 25 6780 Skærbæk	198 m²	652 m	04-09-2025	785.000 kr.	3.965 kr./m²
Hjemstedvej 5B 6780 Skærbæk	219 m²	1,7 km	08-01-2025	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Kagebøl 25A 6780 Skærbæk	218 m²	1,9 km	27-07-2026	2.025.000 kr.	9.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu