Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Ulstrupvej 5

Villa · 97 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².1.506.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.636.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,40 pct. siden mar. 2019
135k510k886k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019317.500 kr.I dag · vores estimat1.636.409 kr.Markedet · 1992474.427 kr.Markedet · 1993371.607 kr.Markedet · 1994274.122 kr.Markedet · 1995309.236 kr.Markedet · 1996401.095 kr.Markedet · 1997528.941 kr.Markedet · 1998583.261 kr.Markedet · 1999627.590 kr.Markedet · 2000325.823 kr.Markedet · 2001534.761 kr.Markedet · 2002776.776 kr.Markedet · 2003135.024 kr.Markedet · 2004535.925 kr.Markedet · 2005773.769 kr.Markedet · 2006936.923 kr.Markedet · 2007776.679 kr.Markedet · 20081.086.400 kr.Markedet · 2009786.864 kr.Markedet · 2010741.565 kr.Markedet · 2011840.893 kr.Markedet · 2012833.036 kr.Markedet · 2013695.781 kr.Markedet · 2014705.190 kr.Markedet · 2015414.772 kr.Markedet · 2016672.501 kr.Markedet · 2017858.838 kr.Markedet · 2018866.210 kr.Markedet · 2019830.902 kr.Markedet · 20201.046.436 kr.Markedet · 20211.083.975 kr.Markedet · 20221.314.738 kr.Markedet · 20231.027.230 kr.Markedet · 20241.133.736 kr.Markedet · 20251.580.518 kr.Markedet · 2026963.404 kr.Markedet · 20271.160.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
317.500 kr.
I dag · vores estimat
1.636.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte317.500 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 3
8870 Langå		72 m²23 m12-06-2024785.000 kr.10.903 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²193 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Åbrovej 17A
8870 Langå		100 m²568 m01-07-20264.375.000 kr.43.750 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²789 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²766 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²338 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²877 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²797 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²389 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²616 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden