Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Ulstrupvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1750, renoveret i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.612 kr/m².1.427.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,19 pct. siden feb. 2004
175k657k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2004301.500 kr.I dag · vores estimat2.102.013 kr.Markedet · 1992616.266 kr.Markedet · 1993482.706 kr.Markedet · 1994356.076 kr.Markedet · 1995401.688 kr.Markedet · 1996521.010 kr.Markedet · 1997687.078 kr.Markedet · 1998757.638 kr.Markedet · 1999815.220 kr.Markedet · 2000423.234 kr.Markedet · 2001694.638 kr.Markedet · 20021.009.008 kr.Markedet · 2003175.392 kr.Markedet · 2004696.150 kr.Markedet · 20051.005.102 kr.Markedet · 20061.217.034 kr.Markedet · 20071.008.882 kr.Markedet · 20081.411.200 kr.Markedet · 20091.022.112 kr.Markedet · 2010963.270 kr.Markedet · 20111.092.294 kr.Markedet · 20121.082.088 kr.Markedet · 2013903.798 kr.Markedet · 2014916.020 kr.Markedet · 2015538.776 kr.Markedet · 2016873.558 kr.Markedet · 20171.115.604 kr.Markedet · 20181.125.180 kr.Markedet · 20191.079.316 kr.Markedet · 20201.359.288 kr.Markedet · 20211.408.050 kr.Markedet · 20221.707.804 kr.Markedet · 20231.334.340 kr.Markedet · 20241.472.688 kr.Markedet · 20252.053.044 kr.Markedet · 20261.251.432 kr.Markedet · 20271.507.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg
301.500 kr.
I dag · vores estimat
2.102.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, familiehandel301.500 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 3
8870 Langå		72 m²74 m12-06-2024785.000 kr.10.903 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²317 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²160 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²504 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²190 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²170 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²682 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²272 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²301 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²649 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden