Ulvedalsvej 13, Havredal

Villa · 148 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.407 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HavredalMedian pris/m² for villa i Havredal (7470, sidste 24 mdr.): 7.433 kr/m² × 148 m².1.100.084 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.208.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,53 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2014 · Alm. Salg: 519.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel519.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvedalsvej 16, Havredal 7470 Karup J	125 m²	33 m	21-02-2025	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Tinghøjvej 12, Havredal 7470 Karup J	146 m²	216 m	16-05-2025	1.175.000 kr.	8.048 kr./m²
Granvej 2, Frederiks 7470 Karup J	149 m²	1,2 km	04-08-2026	1.165.000 kr.	7.819 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	1,7 km	26-08-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	1,7 km	15-09-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	1,9 km	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Risvænget 8, Frederiks 7470 Karup J	135 m²	1,3 km	22-10-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	1,9 km	01-04-2024	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks 7470 Karup J	153 m²	1,9 km	20-08-2024	1.660.000 kr.	10.850 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks 7470 Karup J	140 m²	1,7 km	11-11-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu