Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ulvestien 2

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.503 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.885.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,37 pct. siden jun. 2009
343k729k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat1.885.018 kr.Markedet · 1992718.824 kr.Markedet · 1993343.064 kr.Markedet · 1994466.772 kr.Markedet · 1995554.490 kr.Markedet · 1996503.372 kr.Markedet · 1997479.338 kr.Markedet · 1998692.716 kr.Markedet · 19991.055.666 kr.Markedet · 2000969.046 kr.Markedet · 2001973.804 kr.Markedet · 2002881.694 kr.Markedet · 2003928.054 kr.Markedet · 2004968.802 kr.Markedet · 2005936.350 kr.Markedet · 20061.226.466 kr.Markedet · 20071.279.414 kr.Markedet · 20081.267.580 kr.Markedet · 20091.224.148 kr.Markedet · 20101.504.138 kr.Markedet · 2011981.490 kr.Markedet · 2012784.338 kr.Markedet · 2013961.238 kr.Markedet · 20141.019.310 kr.Markedet · 20151.051.518 kr.Markedet · 20161.179.618 kr.Markedet · 20171.015.162 kr.Markedet · 20181.143.750 kr.Markedet · 20191.103.246 kr.Markedet · 20201.355.908 kr.Markedet · 20211.280.024 kr.Markedet · 20221.535.614 kr.Markedet · 20231.507.310 kr.Markedet · 20241.629.066 kr.Markedet · 20251.468.270 kr.Markedet · 20261.475.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²411 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²505 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²471 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²412 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Skallevænget 5
4760 Vordingborg		122 m²934 m27-10-20252.215.000 kr.18.156 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²433 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²505 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²411 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²383 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²325 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden