Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ulvestien 4

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.262 kr/m².1.641.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.827.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,49 pct. siden aug. 1998
363k729k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 19981.007.000 kr.I dag · vores estimat1.827.587 kr.Markedet · 1992760.068 kr.Markedet · 1993362.748 kr.Markedet · 1994493.554 kr.Markedet · 1995586.305 kr.Markedet · 1996532.254 kr.Markedet · 1997506.841 kr.Markedet · 1998732.462 kr.Markedet · 19991.116.237 kr.Markedet · 20001.024.647 kr.Markedet · 20011.029.678 kr.Markedet · 2002932.283 kr.Markedet · 2003981.303 kr.Markedet · 20041.024.389 kr.Markedet · 2005990.075 kr.Markedet · 20061.296.837 kr.Markedet · 20071.352.823 kr.Markedet · 20081.340.310 kr.Markedet · 20091.294.386 kr.Markedet · 20101.590.441 kr.Markedet · 20111.037.805 kr.Markedet · 2012829.341 kr.Markedet · 20131.016.391 kr.Markedet · 20141.077.795 kr.Markedet · 20151.111.851 kr.Markedet · 20161.247.301 kr.Markedet · 20171.073.409 kr.Markedet · 20181.209.375 kr.Markedet · 20191.166.547 kr.Markedet · 20201.433.706 kr.Markedet · 20211.353.468 kr.Markedet · 20221.623.723 kr.Markedet · 20231.593.795 kr.Markedet · 20241.722.537 kr.Markedet · 20251.552.515 kr.Markedet · 20261.465.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg
1.007.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.007.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²441 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²510 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²421 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²413 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²413 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²413 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²169 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²423 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²146 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²589 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden