Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Umanaksvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.632 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.917.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,54 pct. siden maj 2019
664k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.230.000 kr.14. sep. 20221.018.061 kr.I dag · vores estimat2.917.158 kr.Markedet · 1992663.552 kr.Markedet · 1993677.484 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995769.338 kr.Markedet · 1996876.420 kr.Markedet · 1997955.800 kr.Markedet · 19981.080.054 kr.Markedet · 19991.003.590 kr.Markedet · 20001.186.650 kr.Markedet · 20011.172.880 kr.Markedet · 20021.149.390 kr.Markedet · 20031.090.260 kr.Markedet · 20041.106.622 kr.Markedet · 20051.269.918 kr.Markedet · 20061.484.730 kr.Markedet · 20071.954.530 kr.Markedet · 20082.292.786 kr.Markedet · 20091.582.416 kr.Markedet · 20101.735.668 kr.Markedet · 20111.825.092 kr.Markedet · 20121.639.764 kr.Markedet · 20131.625.832 kr.Markedet · 20141.449.252 kr.Markedet · 20151.835.136 kr.Markedet · 20161.520.694 kr.Markedet · 20171.856.844 kr.Markedet · 20181.898.478 kr.Markedet · 20191.832.868 kr.Markedet · 20202.071.818 kr.Markedet · 20212.317.410 kr.Markedet · 20222.443.446 kr.Markedet · 20232.255.040 kr.Markedet · 20242.343.330 kr.Markedet · 20252.500.956 kr.Markedet · 20262.336.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.018.061 kr.
I dag · vores estimat
2.917.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.018.061 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanaksvej 18
7000 Fredericia		183 m²116 m10-08-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Godthåbsvej 11
7000 Fredericia		155 m²89 m27-11-20232.120.000 kr.13.677 kr./m²
Godhavnsvej 14
7000 Fredericia		163 m²387 m24-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15
7000 Fredericia		167 m²285 m12-01-20262.275.000 kr.13.623 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²465 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Diskovej 16
7000 Fredericia		177 m²104 m23-06-20262.415.000 kr.13.644 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 25
7000 Fredericia		148 m²183 m13-11-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²
Godhavnsvej 11
7000 Fredericia		151 m²360 m07-05-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Thulesvej 8
7000 Fredericia		145 m²131 m18-06-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²636 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden