Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Lindene 25

Fritidshus · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.225 kr/m².4.155.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 39.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.518.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,26 pct. siden aug. 2012
191k3,4M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012860.000 kr.31. mar. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat4.518.254 kr.Markedet · 1992556.320 kr.Markedet · 1993753.000 kr.Markedet · 1994662.520 kr.Markedet · 1995836.400 kr.Markedet · 1996191.400 kr.Markedet · 1997830.040 kr.Markedet · 1998858.360 kr.Markedet · 1999813.000 kr.Markedet · 20001.170.960 kr.Markedet · 2001742.320 kr.Markedet · 2002809.760 kr.Markedet · 20031.385.040 kr.Markedet · 20041.547.640 kr.Markedet · 20051.236.000 kr.Markedet · 20063.095.760 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20082.289.480 kr.Markedet · 20091.625.040 kr.Markedet · 20102.111.160 kr.Markedet · 20111.828.080 kr.Markedet · 20122.219.040 kr.Markedet · 20131.829.400 kr.Markedet · 20141.745.280 kr.Markedet · 20152.456.280 kr.Markedet · 20162.559.960 kr.Markedet · 20173.703.080 kr.Markedet · 20183.718.680 kr.Markedet · 20194.029.720 kr.Markedet · 20205.400.000 kr.Markedet · 20214.335.720 kr.Markedet · 20225.719.800 kr.Markedet · 20235.914.440 kr.Markedet · 202411.166.720 kr.Markedet · 20257.204.800 kr.Markedet · 202612.955.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
860.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.518.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013860.000 kr.
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Lindene 11A
8250 Egå		117 m²220 m15-07-20264.675.000 kr.39.957 kr./m²
Under Lindene 28
8250 Egå		76 m²43 m27-05-20263.400.000 kr.44.737 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²97 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²391 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²62 m30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Skovfyrvej 18
8250 Egå		128 m²225 m01-06-20264.800.000 kr.37.500 kr./m²
Nordmanvej 44
8250 Egå		108 m²90 m13-08-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²535 m30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²535 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Under Rønnene 1
8250 Egå		112 m²416 m30-08-20263.876.000 kr.34.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden