Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Under Lindene 38

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1075 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.569 kr/m².5.097.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.275 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.570.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,10 pct. siden aug. 2021
366k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat6.570.180 kr.Markedet · 19921.073.600 kr.Markedet · 1993862.720 kr.Markedet · 19941.005.760 kr.Markedet · 19951.109.760 kr.Markedet · 19961.178.400 kr.Markedet · 1997683.840 kr.Markedet · 19981.486.720 kr.Markedet · 19991.309.760 kr.Markedet · 20001.756.000 kr.Markedet · 20011.519.840 kr.Markedet · 20021.886.720 kr.Markedet · 20031.382.560 kr.Markedet · 20041.813.280 kr.Markedet · 20052.370.400 kr.Markedet · 20063.849.600 kr.Markedet · 20072.772.640 kr.Markedet · 20082.705.280 kr.Markedet · 20092.320.160 kr.Markedet · 20102.829.440 kr.Markedet · 20112.765.440 kr.Markedet · 20122.965.600 kr.Markedet · 20132.596.000 kr.Markedet · 20143.966.720 kr.Markedet · 20152.967.840 kr.Markedet · 20163.236.320 kr.Markedet · 20173.046.880 kr.Markedet · 20183.790.720 kr.Markedet · 20193.618.720 kr.Markedet · 20204.521.760 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.673.280 kr.Markedet · 20234.299.040 kr.Markedet · 20244.579.040 kr.Markedet · 20255.811.360 kr.Markedet · 20265.899.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.570.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.300.000 kr.
  • 2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Lindene 11B
8250 Egå		132 m²384 m25-11-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²
Under Lindene 5A
8250 Egå		131 m²478 m21-04-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Under Lindene 5B
8250 Egå		125 m²480 m26-08-20255.212.500 kr.41.700 kr./m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²310 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²190 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²627 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²175 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²654 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²265 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²369 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden