Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Under Lindene 8, Øverød

Villa · 176 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 176 m².9.423.216 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.514.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,46 pct. siden nov. 2009
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20094.100.000 kr.I dag · vores estimat10.514.701 kr.Markedet · 19921.265.968 kr.Markedet · 19931.377.552 kr.Markedet · 19941.442.672 kr.Markedet · 19951.786.224 kr.Markedet · 19961.766.160 kr.Markedet · 19971.788.512 kr.Markedet · 19982.393.424 kr.Markedet · 19992.463.648 kr.Markedet · 20002.468.224 kr.Markedet · 20012.886.928 kr.Markedet · 20022.904.000 kr.Markedet · 20032.988.656 kr.Markedet · 20043.334.320 kr.Markedet · 20053.593.920 kr.Markedet · 20065.269.968 kr.Markedet · 20075.151.872 kr.Markedet · 20084.445.408 kr.Markedet · 20094.551.712 kr.Markedet · 20105.195.520 kr.Markedet · 20115.683.216 kr.Markedet · 20123.556.256 kr.Markedet · 20134.288.592 kr.Markedet · 20145.056.304 kr.Markedet · 20155.194.464 kr.Markedet · 20165.056.656 kr.Markedet · 20175.295.840 kr.Markedet · 20184.964.080 kr.Markedet · 20196.010.048 kr.Markedet · 20206.190.272 kr.Markedet · 20218.070.304 kr.Markedet · 20229.798.272 kr.Markedet · 20238.248.768 kr.Markedet · 20247.943.232 kr.Markedet · 20258.754.416 kr.Markedet · 202610.130.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.514.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Lindene 4, Øverød
2840 Holte		201 m²44 m24-11-202310.500.000 kr.52.239 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²101 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Morlenesvej 40
2840 Holte		176 m²273 m19-06-202411.500.000 kr.65.341 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²179 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²134 m11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²271 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²80 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²325 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²698 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²793 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden