Underager 1

Villa · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.560 kr/m².2.231.601 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnderager gns: 16.279 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-36,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.042.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	65 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	60 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	328 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	342 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	269 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	476 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bredager 49 7120 Vejle Øst	105 m²	521 m	27-01-2026	2.500.010 kr.	23.810 kr./m²
Bredager 33 7120 Vejle Øst	105 m²	546 m	01-01-2026	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²
Bredager 43 7120 Vejle Øst	105 m²	548 m	12-12-2023	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Bredager 55 7120 Vejle Øst	105 m²	569 m	24-09-2025	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu