Underager 13

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.771 kr/m².2.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnderager gns: 16.279 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.218.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	94 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	252 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	246 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	294 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	417 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	284 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Bredager 42 7120 Vejle Øst	120 m²	555 m	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	233 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	443 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	678 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu