Ungdomsskolevej 1, 6500 Vojens — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 351 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 351 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.232 kr/m².815.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUngdomsskolevej gns: 18.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 11.999 kr/m²+58,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering765.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,27 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1989Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungdomsskolevej 1A 6500 Vojens	76 m²	9 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv 6500 Vojens	61 m²	133 m	06-03-2025	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Vestergade 31, 1. th 6500 Vojens	56 m²	133 m	06-03-2025	700.000 kr.	12.500 kr./m²
Jernhytvej 6, 1. 6500 Vojens	77 m²	859 m	09-06-2025	545.000 kr.	7.078 kr./m²
Kirkestræde 4, 1. th, Hammelev 6500 Vojens	64 m²	5,4 km	28-12-2023	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	250 m	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	154 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Dæmningen 2, 1. th, Nustrup 6500 Vojens	62 m²	7,2 km	11-12-2024	450.000 kr.	7.258 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	111 m	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Hovedgaden Vest 89C, Over Jerstal 6500 Vojens	45 m²	5,5 km	24-09-2025	489.000 kr.	10.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu