Unsgaardsgade 7

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.674 kr/m².3.818.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.588.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 19 5000 Odense C	128 m²	119 m	11-03-2025	3.525.000 kr.	27.539 kr./m²
Mosegårdsvej 14 5000 Odense C	129 m²	291 m	07-03-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Annasholmsgade 54 5000 Odense C	124 m²	81 m	07-11-2025	4.225.000 kr.	34.073 kr./m²
Svanevej 34 5000 Odense C	134 m²	449 m	14-12-2025	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Mosegårdsvej 43 5000 Odense C	134 m²	535 m	11-05-2026	5.125.000 kr.	38.246 kr./m²
Billesgade 23 5000 Odense C	124 m²	185 m	04-12-2023	5.295.000 kr.	42.702 kr./m²
Kochsgade 102 5000 Odense C	126 m²	337 m	05-01-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Damhusvej 93 5000 Odense C	123 m²	170 m	22-01-2025	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Teisensvej 11 5000 Odense C	139 m²	298 m	08-02-2024	3.325.000 kr.	23.921 kr./m²
Mosegårdsvej 52 5000 Odense C	128 m²	596 m	24-02-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu