Unterødvej 4

Landejendom · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 248.269 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 248269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biogasanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 108.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 27.863.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.597 kr/m².4.011.750 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)248269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.607.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2008 · Alm. Salg: 11.934.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.607.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2008nov.Solgt, alm. frit salg11.934.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelborgvej 6, Nyvang 4100 Ringsted	180 m²	1,2 km	05-01-2026	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	1,5 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Madelung 4, Årløse Mark 4100 Ringsted	143 m²	553 m	23-07-2026	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Slimmingevej 86 4100 Ringsted	233 m²	3,8 km	25-11-2024	3.025.000 kr.	12.983 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	5,8 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	3,7 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Lundegårdsvej 14, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	3,9 km	18-03-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Nyvangsvej 51, Ørslev 4100 Ringsted	306 m²	1,7 km	22-12-2024	4.400.000 kr.	14.379 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev 4100 Ringsted	283 m²	2,8 km	02-07-2024	5.100.000 kr.	18.021 kr./m²
Lergravsvej 38, Ørslev 4100 Ringsted	304 m²	2,1 km	25-06-2026	3.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu