Uraniavej 6

Fritidshus · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.631 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1631 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.276 kr/m².2.485.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.312.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018majEjerskifte975.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 9 3370 Melby	156 m²	410 m	20-04-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	196 m	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	677 m	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Carl Brissonsvej 7 3370 Melby	144 m²	1,5 km	12-05-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	1,3 km	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	1,4 km	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Poul Reumertsvej 29 3370 Melby	148 m²	1,5 km	16-09-2025	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Hans Kurtsvej 24 3370 Melby	122 m²	1,2 km	08-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	1,6 km	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	1,8 km	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu