Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Uranienborg Alle 11

Villa · 176 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.991 kr/m².8.710.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.582.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,68 pct. siden jul. 2011
269k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20113.300.000 kr.I dag · vores estimat10.582.320 kr.Markedet · 19921.437.392 kr.Markedet · 1993833.360 kr.Markedet · 19941.347.984 kr.Markedet · 19951.291.136 kr.Markedet · 19961.810.336 kr.Markedet · 19971.895.696 kr.Markedet · 19982.117.280 kr.Markedet · 19992.087.888 kr.Markedet · 20002.762.496 kr.Markedet · 20011.923.680 kr.Markedet · 20022.342.032 kr.Markedet · 20032.699.488 kr.Markedet · 20042.769.184 kr.Markedet · 20052.684.528 kr.Markedet · 20064.360.400 kr.Markedet · 20073.850.528 kr.Markedet · 20084.338.928 kr.Markedet · 20093.614.336 kr.Markedet · 20103.419.152 kr.Markedet · 20113.756.720 kr.Markedet · 20123.824.832 kr.Markedet · 20133.657.104 kr.Markedet · 20144.127.728 kr.Markedet · 20154.720.496 kr.Markedet · 20165.582.720 kr.Markedet · 20174.612.608 kr.Markedet · 20185.248.672 kr.Markedet · 20195.161.200 kr.Markedet · 20206.624.464 kr.Markedet · 20216.600.000 kr.Markedet · 20227.921.936 kr.Markedet · 20237.531.040 kr.Markedet · 20248.074.000 kr.Markedet · 20258.115.888 kr.Markedet · 20269.748.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.582.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²95 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²101 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²62 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²54 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²33 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Uranienborg Alle 27
2860 Søborg		101 m²155 m16-07-20246.750.000 kr.66.832 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²214 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²462 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²462 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²160 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden