Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Uranienborg Alle 14

Villa · 108 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1072 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.768 kr/m².7.648.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.883.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden dec. 2010
165k2,0M3,7M5,5M7,3M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20104.150.000 kr.I dag · vores estimat6.883.565 kr.Markedet · 1992882.036 kr.Markedet · 1993511.380 kr.Markedet · 1994827.172 kr.Markedet · 1995792.288 kr.Markedet · 19961.110.888 kr.Markedet · 19971.163.268 kr.Markedet · 19981.299.240 kr.Markedet · 19991.281.204 kr.Markedet · 20001.695.168 kr.Markedet · 20011.180.440 kr.Markedet · 20021.437.156 kr.Markedet · 20031.656.504 kr.Markedet · 20041.699.272 kr.Markedet · 20051.647.324 kr.Markedet · 20062.675.700 kr.Markedet · 20072.362.824 kr.Markedet · 20082.662.524 kr.Markedet · 20092.217.888 kr.Markedet · 20102.098.116 kr.Markedet · 20112.305.260 kr.Markedet · 20122.347.056 kr.Markedet · 20132.244.132 kr.Markedet · 20142.532.924 kr.Markedet · 20152.896.668 kr.Markedet · 20163.425.760 kr.Markedet · 20172.830.464 kr.Markedet · 20183.220.776 kr.Markedet · 20193.167.100 kr.Markedet · 20204.065.012 kr.Markedet · 20214.050.000 kr.Markedet · 20224.861.188 kr.Markedet · 20234.621.320 kr.Markedet · 20244.954.500 kr.Markedet · 20254.980.204 kr.Markedet · 20265.982.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.883.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranienborg Alle 12
2860 Søborg		110 m²15 m19-02-20247.557.000 kr.68.700 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²58 m05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Uranienborg Alle 19
2860 Søborg		113 m²56 m23-11-20259.100.000 kr.80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 27
2860 Søborg		101 m²143 m16-07-20246.750.000 kr.66.832 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²74 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²91 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Maglegårds Alle 77
2860 Søborg		106 m²284 m16-04-20268.075.000 kr.76.179 kr./m²
Kiærs Alle 12
2860 Søborg		110 m²326 m02-07-20248.450.000 kr.76.818 kr./m²
Højtoftevej 14
2860 Søborg		109 m²421 m20-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²254 m14-08-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden