Uranienborg Alle 17

Villa · 154 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.804 kr/m².7.930.700 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.412.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,53 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.707.960 kr.
I dag · vores estimat: 8.412.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg1.707.960 kr.
1974Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranienborg Alle 24 2860 Søborg	182 m²	53 m	05-03-2024	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	50 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²
Uranienborg Alle 19 2860 Søborg	113 m²	12 m	23-11-2025	9.100.000 kr.	80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 6 2860 Søborg	111 m²	100 m	05-12-2023	5.400.000 kr.	48.649 kr./m²
Uranienborg Alle 12 2860 Søborg	110 m²	61 m	19-02-2024	7.557.000 kr.	68.700 kr./m²
Uranienborg Alle 27 2860 Søborg	101 m²	104 m	16-07-2024	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Wergelands Alle 33 2860 Søborg	154 m²	450 m	24-06-2024	9.100.000 kr.	59.091 kr./m²
Marienborg Alle 43 2860 Søborg	156 m²	519 m	31-05-2026	10.600.000 kr.	67.949 kr./m²
Runebergs Alle 52 2860 Søborg	145 m²	182 m	10-03-2024	6.400.000 kr.	44.138 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 1 2860 Søborg	154 m²	651 m	03-11-2024	8.400.000 kr.	54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu