Uranienborg Alle 6

Villa · 111 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.302 kr/m².7.773.700 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.897.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.897.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranienborg Alle 12 2860 Søborg	110 m²	43 m	19-02-2024	7.557.000 kr.	68.700 kr./m²
Uranienborg Alle 19 2860 Søborg	113 m²	111 m	23-11-2025	9.100.000 kr.	80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 27 2860 Søborg	101 m²	201 m	16-07-2024	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Uranienborg Alle 24 2860 Søborg	182 m²	132 m	05-03-2024	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	148 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²
Kiærs Alle 12 2860 Søborg	110 m²	356 m	02-07-2024	8.450.000 kr.	76.818 kr./m²
Marienborg Alle 30 2860 Søborg	113 m²	394 m	16-09-2025	7.525.000 kr.	66.593 kr./m²
Gladsaxevej 103 2860 Søborg	118 m²	100 m	24-11-2025	6.355.000 kr.	53.856 kr./m²
Højtoftevej 14 2860 Søborg	109 m²	479 m	20-02-2025	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Runebergs Alle 32 2860 Søborg	116 m²	303 m	07-02-2026	8.500.000 kr.	73.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu