Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Uranienborgvej 10

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.890 kr/m².2.027.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUranienborgvej gns: 7.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden jul. 2015
676k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20152.400.000 kr.10. jun. 20211.180.864 kr.25. sep. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.983.839 kr.Markedet · 1992888.576 kr.Markedet · 1993800.064 kr.Markedet · 1994924.096 kr.Markedet · 1995982.848 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 19971.018.560 kr.Markedet · 1998991.680 kr.Markedet · 19991.356.480 kr.Markedet · 20001.248.192 kr.Markedet · 20011.249.728 kr.Markedet · 20021.192.128 kr.Markedet · 20031.215.552 kr.Markedet · 20041.168.128 kr.Markedet · 20051.371.456 kr.Markedet · 20061.261.056 kr.Markedet · 20071.482.816 kr.Markedet · 20081.796.160 kr.Markedet · 20091.632.768 kr.Markedet · 20101.464.384 kr.Markedet · 20111.578.432 kr.Markedet · 20121.416.768 kr.Markedet · 20131.599.936 kr.Markedet · 20141.220.544 kr.Markedet · 20151.342.656 kr.Markedet · 20161.231.680 kr.Markedet · 20171.341.120 kr.Markedet · 20181.712.064 kr.Markedet · 20191.160.832 kr.Markedet · 20201.772.160 kr.Markedet · 20211.968.768 kr.Markedet · 20221.843.776 kr.Markedet · 20231.830.720 kr.Markedet · 20241.989.120 kr.Markedet · 20252.106.240 kr.Markedet · 20261.819.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
10. jun. 2021 · Alm. Salg
1.180.864 kr.
25. sep. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.180.864 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²466 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²628 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²553 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²627 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²171 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²721 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²1,0 km12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²1,1 km26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²949 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²302 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden