Uranosvej 2

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 904 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.348 kr/m².4.365.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.716.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,05 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.716.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2000majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	34 m	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Uranosvej 30 9210 Aalborg SØ	155 m²	153 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Uranosvej 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	60 m	26-08-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Auroravej 54 9210 Aalborg SØ	204 m²	281 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Heliosvej 18 9210 Aalborg SØ	210 m²	171 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 22 9210 Aalborg SØ	207 m²	445 m	19-06-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Th. Staunings Vej 30 9210 Aalborg SØ	198 m²	372 m	12-05-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	529 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Selenevej 10B 9210 Aalborg SØ	198 m²	383 m	11-10-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10 9210 Aalborg SØ	199 m²	479 m	03-09-2026	3.850.000 kr.	19.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu