Menu
For mæglere Log ind
Vingen 11
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vingen 11

Villa · 117 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.244 kr/m².2.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 18.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²45 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²40 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Højbovej 6
9210 Aalborg SØ		116 m²312 m29-01-20262.160.000 kr.18.621 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²317 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²348 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Urbakken 13
9210 Aalborg SØ		113 m²221 m02-08-20242.550.000 kr.22.566 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²524 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²484 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²293 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²590 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden