Uranosvej 22

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.280 kr/m².3.727.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.759.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.755.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranosvej 30 9210 Aalborg SØ	155 m²	71 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Uranosvej 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	37 m	26-08-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	97 m	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Heliosvej 8 9210 Aalborg SØ	155 m²	190 m	19-05-2026	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Plutonvej 31 9210 Aalborg SØ	155 m²	201 m	11-05-2025	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Th. Staunings Vej 1 9210 Aalborg SØ	155 m²	252 m	16-03-2024	3.525.000 kr.	22.742 kr./m²
Auroravej 7 9210 Aalborg SØ	152 m²	306 m	09-03-2025	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Plutonvej 36 9210 Aalborg SØ	151 m²	298 m	15-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15 9210 Aalborg SØ	153 m²	456 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29 9210 Aalborg SØ	158 m²	231 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu