Uranusvej 3, Alslev, 6800 Varde — Villa · 161 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 161 m².2.101.533 kr.
2Vores vurdering2.346.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 15, Alslev 6800 Varde	171 m²	40 m	21-09-2025	1.770.000 kr.	10.351 kr./m²
Uranusvej 27, Alslev 6800 Varde	120 m²	114 m	12-10-2025	2.098.000 kr.	17.483 kr./m²
Jupitervej 48, Alslev 6800 Varde	162 m²	264 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Jupitervej 27, Alslev 6800 Varde	165 m²	143 m	06-08-2025	2.235.000 kr.	13.545 kr./m²
Plutovej 21, Alslev 6800 Varde	160 m²	406 m	17-09-2025	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²
Bredgade 3, Alslev 6800 Varde	153 m²	105 m	04-04-2024	1.875.000 kr.	12.255 kr./m²
Marsvej 51, Alslev 6800 Varde	168 m²	168 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	425 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²
Rosenvej 9, Alslev 6800 Varde	161 m²	604 m	17-06-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Saturnvej 21, Alslev 6800 Varde	152 m²	245 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu