Usserød Kongevej 110

Villa · 118 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.393 kr/m².6.098.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 37.076 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-22,50 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
4Vores vurdering5.702.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,34 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.702.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.630.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	338 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	736 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Rønnebærdalen 5 2970 Hørsholm	120 m²	317 m	03-08-2026	6.845.000 kr.	57.042 kr./m²
Kragevej 6 2970 Hørsholm	124 m²	567 m	27-06-2025	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Kragevej 1 2970 Hørsholm	124 m²	579 m	21-09-2026	7.300.000 kr.	58.871 kr./m²
Ahornvej 33 2970 Hørsholm	124 m²	597 m	01-06-2024	5.020.000 kr.	40.484 kr./m²
Reichhardt Vænge 1 2970 Hørsholm	130 m²	193 m	02-11-2024	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Duevej 15 2970 Hørsholm	124 m²	639 m	04-01-2024	5.600.000 kr.	45.161 kr./m²
Stenhavegård 6 2970 Hørsholm	123 m²	776 m	28-08-2025	5.295.000 kr.	43.049 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	782 m	14-10-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu