Menu
For mæglere Log ind
Usserød Kongevej 14, 1. th.
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 14, 1. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.364 kr/m².3.080.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 29.583 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk95 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.588.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden dec. 2020
677k4,3M8,0M11,6M15,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20205.500.000 kr.16. okt. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat4.588.557 kr.Markedet · 1992756.770 kr.Markedet · 1993764.560 kr.Markedet · 1994676.780 kr.Markedet · 1995953.230 kr.Markedet · 1996773.395 kr.Markedet · 19971.445.330 kr.Markedet · 19981.227.115 kr.Markedet · 199912.847.705 kr.Markedet · 20001.296.560 kr.Markedet · 20011.690.810 kr.Markedet · 20021.500.335 kr.Markedet · 20031.603.220 kr.Markedet · 20041.647.680 kr.Markedet · 20051.949.115 kr.Markedet · 20062.402.930 kr.Markedet · 20073.328.705 kr.Markedet · 20082.530.325 kr.Markedet · 20091.681.405 kr.Markedet · 201015.274.955 kr.Markedet · 20111.955.100 kr.Markedet · 20121.961.275 kr.Markedet · 20131.476.965 kr.Markedet · 20141.715.605 kr.Markedet · 20152.172.270 kr.Markedet · 20162.471.995 kr.Markedet · 20172.416.990 kr.Markedet · 20182.612.120 kr.Markedet · 20192.375.000 kr.Markedet · 20202.641.570 kr.Markedet · 20212.976.920 kr.Markedet · 20223.358.630 kr.Markedet · 20233.179.175 kr.Markedet · 20243.372.405 kr.Markedet · 20253.225.345 kr.Markedet · 20263.742.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 33, 1.
2970 Hørsholm		103 m²161 m31-07-20269.800.000 kr.95.146 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2
2970 Hørsholm		89 m²878 m10-08-20253.350.000 kr.37.640 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 2. tv
2970 Hørsholm		75 m²227 m07-05-20262.850.000 kr.38.000 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 1. tv
2970 Hørsholm		75 m²227 m05-04-20252.250.000 kr.30.000 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv
2970 Hørsholm		71 m²224 m24-09-20263.150.000 kr.44.366 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv
2970 Hørsholm		71 m²224 m05-08-20241.995.000 kr.28.099 kr./m²
Usserød Kongevej 49C
2970 Hørsholm		66 m²369 m08-10-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Usserød Kongevej 35A, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²170 m28-11-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²178 m18-06-20251.665.000 kr.27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv
2970 Hørsholm		60 m²178 m16-04-20251.699.000 kr.28.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden