Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 95

Villa · 122 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.241 kr/m².5.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 37.076 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.983.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,55 pct. siden mar. 2000
767k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20002.190.000 kr.I dag · vores estimat4.983.351 kr.Markedet · 1992811.056 kr.Markedet · 1993936.106 kr.Markedet · 19941.088.972 kr.Markedet · 19951.077.748 kr.Markedet · 19961.169.736 kr.Markedet · 19971.249.524 kr.Markedet · 19981.578.802 kr.Markedet · 19991.759.362 kr.Markedet · 20001.794.010 kr.Markedet · 20011.586.732 kr.Markedet · 20021.982.500 kr.Markedet · 20031.921.866 kr.Markedet · 20042.145.492 kr.Markedet · 20052.314.706 kr.Markedet · 20063.434.666 kr.Markedet · 20073.270.088 kr.Markedet · 20083.054.514 kr.Markedet · 20092.646.668 kr.Markedet · 20102.500.024 kr.Markedet · 20112.778.184 kr.Markedet · 20122.903.722 kr.Markedet · 20132.283.962 kr.Markedet · 20142.995.466 kr.Markedet · 20152.597.136 kr.Markedet · 20163.221.410 kr.Markedet · 20173.347.558 kr.Markedet · 20183.254.594 kr.Markedet · 20193.478.830 kr.Markedet · 20204.060.648 kr.Markedet · 20214.506.802 kr.Markedet · 20224.448.608 kr.Markedet · 20234.079.802 kr.Markedet · 20245.194.272 kr.Markedet · 20255.089.718 kr.Markedet · 20265.551.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2000 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.983.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²94 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²247 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Usserød Kongevej 141
2970 Hørsholm		161 m²808 m17-11-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²231 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²496 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Kragevej 1
2970 Hørsholm		124 m²501 m21-09-20267.300.000 kr.58.871 kr./m²
Reichhardt Vænge 1
2970 Hørsholm		130 m²117 m02-11-20245.350.000 kr.41.154 kr./m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²515 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²625 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²705 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden