Ussinggårdsvej 12, Erritsø

Rækkehus · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 117 m².1.709.955 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.747.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,77 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1999 · Alm. Salg: 888.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	80 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	24 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	61 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	66 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	69 m	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	73 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	311 m	12-07-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	329 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	592 m	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	1,4 km	31-10-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu