Ussinggårdsvej 5, Erritsø

Rækkehus · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 130 m².1.899.950 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.745.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.020.000 kr.
1979Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	12 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	20 m	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	41 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	67 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	123 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	251 m	12-07-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	260 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	481 m	09-03-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	484 m	22-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Erritsøgårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	807 m	26-03-2024	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu